Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку та житлові кооперативи

Оскільки ми маємо відповідну юридичну експертизу для потреб Асоціації власників квартир та кооперативів, великий досвід та знання, пов'язані з різноманітним порядком денним, а також добру технічну освіту, ми можемо надавати наші послуги на дуже професійному рівні.

Члени нашої команди навіть мають досвід практики як члени органів асоціації і, таким чином, добре розуміють практику та внутрішнє функціонування цих юридичних осіб.

Ми знаємо, що не завжди спілкуємося з експертами-юристами, і ми можемо терпляче та просто пояснити вам, як статутним органам, а також членам асоціації, як діяти в конкретних ситуаціях. Окрім поширених ситуацій, пов'язаних з питаннями статуту, записів у реєстрі, підготовки та скликання зборів, ми також можемо допомогти з перетворенням кооперативу на асоціацію власників квартир. У рамках нашого звичайного графіку ми готуємо або коментуємо договори, вирішуємо спірні претензії з договорів підряду, стягуємо дебіторську заборгованість або допомагаємо з виселенням проблемного орендаря або примусовим продажем квартири проблемного власника, включаючи представництво в судах по всій Чеській Республіці.

Виконуючи свої обов'язки для SVJ або кооперативів, наші клієнти стикаються з безліччю непередбачених ситуацій, на які вони повинні реагувати та вирішувати їх у співпраці з нашою юридичною фірмою, щоб рішення завжди відповідало турботі належного керівника. З досвіду ми знаємо, що незалежно від того, чи це рішення голови чи всього комітету, рішення часто має ґрунтуватися на думці експерта, щоб рішення не спричинило його автору важких головних болів у майбутньому.

Разом з нашими клієнтами ми також розглядали питання збереження права власності на землю під багатоквартирним будинком, питання будівельного права та зонування, спори щодо недійсності передачі квартири, місць загального користування або договору передачі кооперативної частки, спори між статутними органами щодо контролю над об'єднанням власників, допомогу в оформленні будівельних договорів тощо.

Дуже цікавим та маловідомим варіантом є пред'явлення пріоритетної вимоги SVJ до боржника у виконавчому провадженні та отримання таким чином якомога більшої кількості коштів від примусового продажу квартири виконавцем для SVJ.

Окрім регулярної разової юридичної допомоги, також можливо домовитися про довгострокову співпрацю за фіксованою ставкою.

ПРОПОЗИЦІЯ ЮРИДИЧНИХ ПОСЛУГ - ДОВГОСТРОКОВЕ СПІВПРАЦІ

Ціна юридичних послуг завжди базується на обсягу доручених робіт. Ми підготували такі пакети юридичних послуг для малих та великих приватних товариств з обмеженою відповідальністю та кооперативів:

1. Пакет з використанням юридичних послуг до 5 годин на місяць - погодинна ставка 1950 чеських крон/годину. тобто щомісячна фіксована оплата 9750 чеських крон/місяць.,
2. Пакет з використанням юридичних послуг до 10 годин на місяць - погодинна ставка 1800 чеських крон/годину. тобто щомісячна фіксована оплата 18 000 чеських крон/місяць,
3. Пакет з використанням юридичних послуг до 20 годин на місяць – погодинна ставка 1650 чеських крон/годину. тобто щомісячна фіксована оплата 33 000 чеських крон/місяць,
4. Пакет з використанням юридичних послуг до 40 годин на місяць – погодинна ставка 1550 чеських крон/год. тобто щомісячна фіксована оплата 62 000 чеських крон/місяць,

У разі невикористання годин протягом місяця, вони переносяться на наступний місяць.

Ми намагаємося бути максимально гнучкими щодо часу та обробляти юридичні послуги відповідно до потреб клієнта в найкоротші терміни, а також бути доступними по телефону в будь-який час.

Юридична фірма має достатній штат співробітників, тому ми повністю замінюємо себе у разі хвороби або іншої відсутності відповідального юриста на роботі.

Ми також можемо спілкуватися на професійному рівні англійською та німецькою мовами.